Hoe gaat het met de bouwsector in Brabant?

De bouwsector is een van de sectoren die het meest geraakt is door de economische crisis van 2008. Tussen 2009 en 2011 gingen er in deze branche bijvoorbeeld 33000 banen verloren. Het kopen van een nieuw huis was gedurende de crisis voor veel Nederlanders een te groot risico, waardoor de vraag naar projecten in de bouwsector sterk afnam. Tien jaar na het uitbreken van de economische crisis is het tij in Brabant volledig gekeerd. Veel mensen willen erg graag een nieuw huis kopen, en worden aangemoedigd door de sterke economie en een voordelige hypotheekrente. Hierdoor worden oude en nieuwe huizen op hoog tempo verkocht, en kwart daarvan zelfs boven de vraagprijs. De vraag naar huizen is dus sterk gestegen, en huizen op de Brabantse markt worden steeds schaarser. Deze omstandigheden trekken ook nog eens beleggers aan, voor wie het erg aantrekkelijk is om in deze omstandigheden te investeren in huizen. Ook op de Brabantse huizenmarkt zijn deze beleggers erg actief, en veroorzaken een sterke stijging van koop-en huurprijzen. De logische oplossing hiervoor is het bouwen van nieuwe huizen, maar dit is soms makkelijker gezegd dan gedaan. Zo kampt de Brabantse huizenmarkt met hoge inkoopkosten en een groot tekort aan personeel. Voor arbeiders in de bouwsector kan dit goed nieuws zijn. Kijk je bijvoorbeeld op de website van een uitzendbureau in Bergen Op Zoom, dan wordt het gelijk duidelijk dat er een overvloed van banen is in de Brabantse bouwsector. Ook staan vacatures voor de bouwsector langer open dan vacatures voor andere sectors. De meeste gezochte medewerkers zijn projectmanagers, werkvoorbereiders, en timmermannen. Ook in Oosterhout is het personeelstekort duidelijk zichtbaar. Hier worden arbeidsmigranten aangetrokken, omdat er niet genoeg Nederlanders beschikbaar zijn om alle vacatures op te vullen. Uitzendbureaus gaven in maart zelfs bij de gemeente aan dat er niet genoeg woningen beschikbaar zijn voor alle arbeidsmigranten. Het gevolg van het gebrek aan arbeiders is dat het steeds duurder wordt om deze in te huren.Deze trend zet volgende de verwachtingen de komende jaren nog door. Volgens Maxime Verhagen, voorzitter van Bouwend Nederland, zijn er in de komende 4 jaar ongeveer 40000 nieuwe arbeiders nodig in de bouwsector.